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海南房企四宗罪行贿诈骗贪污虚报

发布时间:2019-07-31 09:58:13

记者今天从省住建厅获悉,近年来建设系统违规违纪和违法犯罪现象有所上升,房地产业和规划建设领域更为明显。我省少数房地产企业存在四大违法犯罪行为。

省住建厅主要负责人指出

海南房企四宗罪行贿诈骗贪污虚报

,目前房地产业存在的主要问题包括:一是房地产企业行贿犯罪。在房地产项目开发建设中,有的企业为谋取非法利益,达到违规修改规划、提高容积率的目的,向有关官员巨额行贿。二是房地产行业的诈骗犯罪。在土地、项目转让过程中隐瞒土地有纠纷、查封、冻结、拍卖等事实,骗取他人财物,以及开发商与职员、亲戚恶意串通,仿造虚假合同,并高报价格,实行贷款诈骗。三是房地产行业的贪污犯罪。在工程建设、发包项目、拨付资金等环节中,利用手中拥有人、财、物的管理权和支配权,进行贪污贿赂犯罪。四是房地产行业的违法行为、矛盾纠纷及由此引发的群众性事件十分突出。这当中有虚报注册资本,骗取银行贷款,造成银行大量坏账、呆账,以及逾期交付房租、重复售房和重复出租、重复抵押,虚假按揭贷款、拖欠工程款等突出问题。出售房地产时,故意隐瞒真实情况,进行欺诈。制作虚假广告,欺骗消费者现象也很突出。

数据表明,2007年至2009年上半年,海口市中级人民法院受理房地产类民事纠纷案件241件,其中房屋买卖合同纠纷173件。三亚市在2009年1-8月间,各级法院受理民事审判案件160件,涉及房地产交易案件24件,主要有购房合同纠纷、联营合同纠纷、土地转让合同纠纷等。

与此同时,建筑企业也存在不少问题:一是施工企业为承揽工程向主管官员行贿,导致不少官员被拉下水,有的沦为“阶下囚”,同时也严重损害了建设系统公平竞争的原则和党风廉政建设。二是建工企业与项目业主及招投标公司私下交易,暗中操作,违法挂靠,包标,围标,违法编制招标文件、违法违规组织评标开标等。三是监理企业随意降低质量和安全标准,与施工企业勾结,违规签证,技术人员一人多挂、长期离岗,无证上岗等现象屡见不鲜。还有其他企业不同程度地存在这样或那样的问题。

去年以来,省住建厅先后多次对全省重点房地产项目违规情况进行专项检查,全省共清查2007年至2009年期间房地产项目769宗,其中变更规划、调整容积率162宗,存在违规变更规划的70宗,有10多家建筑施工企业被该厅处以暂扣《安全生产许可证》、暂停进入海南建筑市场、罚款等处罚。在开展对全省住房公积金管理专项治理中,查处了五指山市房改办违规发放住房公积金贷款390万元,并于去年10月全部收回违规贷款。

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